girdear 楼市“过山车”!曾经的暴富美梦如今只剩负债与烂尾

汽车交通 2020-10-1168未知admin

  曾经笃信“买到就是赚到”的美好希望,在这轮被称为史上最严厉的楼市调控中依然彻底崩塌。

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  本想一夜暴富,不想成了负债累累!你可以说他们是“炒客”,但他们其实更是一群想在大潮中积累点财富的“乌合之众”。

  在做小生意多年的张华虽然也有了些积蓄,但看着这疯狂上涨的价,心里还是焦急万分。

  多年来,张华一直想在扎根,可奈何价是越来越高。张华和妻子起早贪黑,这生意虽然是越来越好,可面对动辄五六万一的价格,让夫妇俩望而却步。

  那段时间一直跟他们有联系的中介小于打来电话,推荐了一处位于涞水县的——涞水新城华银人才家园。

  

  “那段时间环京概念炒得也很火,我自己也看过这个地方。”张华说。

  来时才发现,来的大多都是人,但不是特别有钱的那种。我和现场几个的人聊了聊,他们有的是退休教师、有的是北漂的年轻人,也有跟我一样做小生意的。

  开窗见河景,拒马河贯穿新城全境。十渡、世界地质公园、野三坡、天鹅湖、百里峡、白洋淀六大景区环绕国家级重要环保工程——“太行山国家森林公园计划试验地”。

  配套资源丰富,规划有三甲医院、五星酒店、小学、幼儿园等,一站式满足城市生活、休闲、购物、娱乐等多种需求。华银城以多样化的设计创造和谐家园,打造“尊重、归属、安全感”的人居。

  听着销售当天花乱缀的介绍,张华夫妇俩是真的信了,决定在这里买一套。

  “当时商告知我们2019年5月30日交,可是过了这么长时间也没有交,商种种借口拖延至今。现在子已经烂尾了,我的贷却还是得还。本想是买个资产,如今却成了这番模样……”张华说。

  2019年6月26日,高碑店市局发布公告称,已经成功打掉了盘踞在涞水县以华银集团为依托的犯罪集团,要求人配合调查取证,犯罪嫌疑人主动投案。华银集团法人也被机关采取强制措施立案侦查。

  2019年10月18日,纪委监委网站通报,市涞水县委王义民涉嫌违法,目前正接受纪律审查和监察调查。

  “你说怎么这么倒霉!我们现在是求告无门,都不抱希望了!girdear”张华无奈的叹息。

  张华的既是个例,也是环京概念炒作冷静之后的一个缩影。随着全国楼市调控的大潮,涞水的价也开始下跌。

  

  与张华类似,李乐也是在2016年“上车”的。2016年8月份,李乐在同事的介绍下,girdear以8900元/㎡的价格买入了一套永清的子。

  彼时,永清的子也在随着全国价一上涨中,从年初的5000多元每,一已经超过了8000元。

  

  让李乐最开心的是,虽然自己不是买在了最好的时机点上,girdear但价却依然快速上涨。

  2017年5月份,李乐的子已经涨到了16000多元一。100的子价值一下就浮盈了70多万元。

  “那时候别提多得意了,你想想我刚毕业没几年的一个学生,瞬间就赚了这么一大笔钱。觉得自己逮住了一次暴富机会、搭上了楼市红利的快车。同学都羡慕我,说我有魄力有眼光。”谈起这段经历,李乐还是有些得意。

  但是李乐得意的时间并不长,爬到顶点之时,便是下跌开始之时。

  

  随着楼市调控的开始,李乐买的那个项目开始下跌。价格从最高点的17000多元/跌倒了如今的7800多元。

  

  这么一算下来,李乐的子不但一分没涨、还跌了1000多元。这纸面上的财富还没来得及兑现就沦为泡影和负债了。

  李乐还不算是最惨的,李乐的好友薛宁(化名),当时看着李乐的收益眼红,也跟着去买了一套。但是他刚好是在2017年初的高点入手的。

  当时总价150万(1.5万/)的子,交了45万的,又从银行贷了100多万元。如今这套子只值70多万,还不如欠银行的贷款多。

  作为全国最受瞩目的地区之一,环京楼市曾借行业上涨周期及京津冀一体化发展利好,在2016年完成量价的快速上涨。大量者涌入,其中夹杂着刚需群体,以及被市场热情的投资客。

  这些投资客中,有的是资深的炒人,有的其实只是渴望借助价暴涨实现财富增长的普通人。可现实是的,就如同股市的韭菜一样,他们无非是成为了楼市的韭菜。

  2016年这轮全国价暴涨,环京楼市涨得最猛。以的崇礼为例,已从刚刚拿到举办权时的5000元-7000元/平方米,曾一飙涨到2万元左右/平方米,个别甚至达到4万元/平方米,涨幅惊人。如今也已经回落到8000多元/。

  曾经笃信“买到就是赚到”的美好希望,在这轮被称为史上最严厉的楼市调控中依然彻底崩塌。

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